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澳大利亚房地产市场出现回暖,9月房屋贷款总体符合预期|外汇交易分析

本文作者:admin 2020/11/21 16:36:53

西太平洋银行分析师马修·哈桑指出,澳大利亚9月房屋贷款月率表明澳大利亚9月自住房贷款升幅远超预期,但投资者贷款批准有所所回落,总体符合预期。

主要观点:
本月澳洲自住房贷款数量猛增3.6%,远好外汇交易分析于期值+ 1.1%,并且房地产价格和交易量显示澳洲房地产市场出现回暖。并且有一个明确的信号证实市场的复苏已经在拍卖,价格和营业额数据中得到了体现。房屋贷款批准数量较4月上升11.4%,比4月份的低点和0.5%的年增长了11.4%。此处和下方引用的外汇交易分析所有数据均依据过去经济发展情形分析。

从贷款价值来看,更为复杂。尽管澳洲自住房贷款数量猛增3.6%,但投资者贷款月率下降4%,反转上个月6.5%增幅。尽管自住房贷款年率上升5.6%,但投资者贷款总额仍下降13.6%。

总的来说,贷款总额月率上升1.3%,符合预期。

总体上该数据表明掉进入年底澳洲房地产出现回暖,与上月总体平衡上升相比,本月自住房贷款上升提振房地产贷款。这对于房地产中期市场前景非常重要,因为这表明较之前的投资者为导向周期相比,房地产增长对可承受能力更为敏感。

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